IL DECRETO DI ESPROPRIO ACCELERATO

Nelle procedure c.d. accelerate, rispettivamente, ai sensi dell’art. 22 T.U.Es., si espropria e ci si immette immediatamente nel possesso del bene, prima ancora che il proprietario abbia la facoltà di accettare (o di incassare) l’indennità e, ai sensi dell’art. 22-bis T.U.Es., ci si immette immediatamente nel possesso del bene in anticipo rispetto al trasferimento della proprietà, anche in questo caso prima che al proprietario sia concessa la possibilità di accettare l’indennità.

tratto da: «decreto di esproprio e cessione volontaria» - Exeo Edizioni - ISBN: 978-88-6907-351-9

§     Le procedure accelerate

Le c.d. procedure accelerate hanno a che vedere con quanto disposto – rispettivamente – dagli artt. 22 e 22-bis del Testo Unico.

Abbiamo invero già affrontato le questioni relative ai rapporti con il decreto di esproprio nella sezione relativa al suo contenuto, ma – richiamando quanto già in precedenza esposto – occorre operare alcune puntualizzazioni.

Intanto, nella procedura ordinaria (scandita dall’art. 20 d.P.R. n. 327/2001), sussiste l’incertezza per l’immissione in possesso. Come invero affermato da autorevole dottrina, l’immissione nel possesso dei beni espropriandi non può essere imposta al proprietario che non accetta l’indennità e, in tali casi, l’autorità espropriante deve dar corso all’intero iter ablatorio, comprensivo di frazionamenti catastali, depositi dell’indennità presso le competenti sedi provinciali della ragioneria territoriale dello Stato e pagamenti della stessa.

Nelle procedure c.d. accelerate, invece, rispettivamente, ai sensi dell’art. 22 T.U.Es., si espropria e ci si immette immediatamente nel possesso del bene, prima ancora che il proprietario abbia la facoltà di accettare (o di incassare) l’indennità e, ai sensi dell’art. 22-bis T.U.Es., ci si immette immediatamente nel possesso del bene in anticipo rispetto al trasferimento della proprietà, anche in questo caso prima che al proprietario sia concessa la possibilità di accettare l’indennità. [1].

§     Decreto di esproprio e determinazione urgente dell’indennità

La procedura prevista dall’art. 22 del Testo Unico comporta che – nei casi in cui l’avvio dei lavori rivesta carattere di urgenza – il decreto di esproprio possa essere emanato ed eseguito in base alla determinazione urgente dell’indennità di esproprio, con conseguente mancata applicazione della c.d. procedura ordinaria di cui all’art. 20 T.U.Es. La peculiarità della procedura in esame è che l’acquisizione della proprietà da parte dell’autorità espropriante precede e non segue la determinazione dell’ind...