Beni agricoli e contratti agrari
Notizie che trattano di terreni e altri beni pubblici destinati all’agricoltura, al pascolo o all’allevamento, con particolare riguardo alla loro assegnazione, concessione e gestione. La categoria comprende i rapporti tra concessioni pubbliche e contratti agrari, inclusi affitto, durata, rinnovo, revoca e diritto di prelazione agraria.
Sinossi
Prelazione agraria sui terreni pubblici
Nel quadro documentato dalle notizie pubblicate tra il 2023 e il 2025, la prelazione prevista dall’art. 4-bis della legge n. 203/1982 trova applicazione anche alle concessioni riguardanti beni del patrimonio indisponibile regionale. L’utilizzazione dei terreni per il pascolo e l’allevamento non è, di per sé, una ragione per escludere tale diritto (prelazione per terreni regionali destinati a pascolo e allevamento: https://www.demanionline.it/news/125154).
Prelazione, rinnovo e preferenza per i giovani imprenditori
L’esercizio della prelazione agraria è distinto dalla richiesta di rinnovo della concessione, perché i due istituti hanno presupposti ed effetti differenti. La previa presentazione della domanda di rinnovo non costituisce quindi una condizione di ammissibilità della prelazione. Nel caso esaminato, quest’ultima prevale inoltre sulla preferenza accordata ai giovani imprenditori agricoli, in forza della clausola normativa che fa salvo il diritto previsto dall’art. 4-bis della legge n. 203/1982 (autonomia della prelazione rispetto al rinnovo e rapporto con la preferenza per i giovani imprenditori: https://www.demanionline.it/news/127730).
Perdita della disponibilità del fondo e revoca
La perdita di una parte essenziale del compendio assegnato può incidere sulla permanenza dell’assegnazione residua. In particolare, quando l’assegnatario di una concessione-contratto subisce l’espropriazione forzata del fondo originario e l’ulteriore unità fondiaria era stata attribuita proprio per consentirne il produttivo sfruttamento, il venir meno della disponibilità del primo fondo può compromettere le finalità della riforma fondiaria. Questa circostanza consente all’Amministrazione di rivalutare l’interesse pubblico originario e può giustificare un provvedimento di autotutela sull’assegnazione residua; dal materiale disponibile non emerge, invece, un automatismo tra perdita parziale e revoca (autotutela dopo la perdita del fondo originario: https://www.demanionline.it/news/126824).