IL CONCESSIONARIO DEMANIALE È SOGGETTO PASSIVO IMU ANCHE PER STRUTTURE PRECARIE RIMOSSE SOLO TEMPORANEAMENTE
La natura reale o obbligatoria della concessione non rileva: conta la possibilità di costruire, mantenere e ricollocare la struttura.
La precarietà e l’amovibilità delle strutture realizzate su un’area demaniale marittima non sono sufficienti a escluderne la rilevanza ai fini IMU. La rimozione soltanto provvisoria del manufatto resta infatti irrilevante quando permane la possibilità di ricollocarlo e di continuare a utilizzare l’area per l’attività assentita dalla concessione.
La controversia riguardava un avviso di accertamento per omessa denuncia e omesso versamento dell’IMU relativa a una concessione demaniale marittima destinata a stabilimento balneare e ad area per ombrelloni e sedie a sdraio. Il giudice d’appello aveva escluso l’imposizione valorizzando la natura precaria e amovibile delle opere, la loro asserita non accatastabilità e l’assenza di un diritto reale di superficie in capo al concessionario.
La Cassazione ha ritenuto errata tale impostazione. L’estensione della soggettività passiva dell’imposta ai concessionari di beni demaniali rende irrilevante stabilire se la concessione produca effetti reali oppure obbligatori. Il presupposto impositivo non può quindi essere subordinato all’accertamento di un diritto di superficie in capo al concessionario.
Quanto alle strutture precarie e rimovibili, la Corte...